Пожизненное наследуемое владение землей

- вид права на земельные участки. Субъектами права могут быть только граждане (землевладельцы), которые вправе совершить только одну сделку - передать земельный участок по наследству. После введения в действие ЗК РФ земельные участки на данном праве не предоставляются (ст. 21 ЗК РФ), но граждане, приобретшие их до введения в действие ЗК РФ, сохраняют это право на них.

Землевладельцы могут зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки. Процедура приобретения в собственность данных земельных участков предусмотрена в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Зарегистрировать право собственности могут граждане, использующие земельные участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются: решение компетентного органа управления о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения; государственный акт, удостоверяющий право на данный земельный участок. Обязательное приложение к перечисленным документам - кадастровый план земельного участка. Зарегистрировать право могут как граждане, у которых права на земельные участки возникли до введения в действие ЗК РФ, так и граждане, которым это право перешло в порядке наследования, или по иным основаниям перешло право собственности на расположенное на данном участке здание (строение) или сооружение. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право на земельный участок, могут быть представлены свидетельство о праве на наследство, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение.